Predlog (pre)parcelacije

Stručni predlog kako parcela može da se podeli ili kako više parcela može da se spoji i preuredi — pre nego što krene zvaničan postupak.

Šta je predlog (pre)parcelacije

Pre nego što se uradi projekat ili elaborat, geometar pravi predlog nove podele: gde bi prolazile nove granice, kolike bi bile nove parcele i da li svaka ima pristup putu. Predlog služi vlasnicima da se dogovore i da vide da li je željena podela uopšte moguća po planu i pravilima.

Kada vam je potrebno

naslednici ili suvlasnici treba da se dogovore kako da podele plac
želite da prodate deo parcele pa proveravate koliko možete da odvojite
planirate gradnju i želite da spojite ili ispravite nepravilne parcele

Kako izgleda postupak

Geometar proverava stanje u katastru i planski dokument.
Razgovara sa vama o željenoj podeli.
Izrađuje skicu predloga sa površinama novih parcela.
Kada se svi vlasnici slože, prelazi se na projekat parcelacije ili elaborat.

Šta da pripremite

broj parcele i list nepokretnosti
vašu ideju podele — skicu, površine ili granice koje želite
informaciju o lokaciji, ako je imate

Saveti

predlog je jeftin način da se izbegne svađa među suvlasnicima — svi vide istu skicu
proverite odmah da li svaka nova parcela ima pristup javnom putu

Da li je predlog parcelacije obavezan?

Nije uvek, ali olakšava dogovor vlasnika i proveru da li je podela moguća pre skupljih koraka.

Šta sledi posle predloga?

Za građevinsko zemljište projekat (pre)parcelacije, a zatim elaborat i upis u katastar.